~Gelegen in Empuriabrava, aan een breed kanaal naar het zuiden, biedt dit recent gerenoveerde huis een bevoorrechte leefomgeving in het hart van de jachthaven. De ideale belichting zorgt voor optimale helderheid gedurende de dag, terwijl de 8,50 meter lange aanlegplaats maximale navigatie mogelijk maakt.~~Op de begane grond beschikt het huis over een ruime, eigentijdse woonkamer met een open keuken met een centraal eiland, een eetkamer en een lichte lounge. Grote ramen zorgen voor een mooie continuïteit met de buitenkant, waardoor toegang tot het terras, het zwembad en het kanaal zijn. Een apart toilet maakt dit niveau compleet.~~Op de bovenverdieping bestaat het slaapgedeelte uit drie slaapkamers, waarvan één een terras heeft met onbelemmerd uitzicht op het kanaal, terwijl een andere een terras met uitzicht op de bergen heeft. Een badkamer met een Italiaanse douche en geïntegreerde WC maakt deze verdieping compleet.~~Buiten zijn de ruimtes ontworpen om optimaal te genieten van het mediterrane klimaat: een zwembad bij het kanaal, een gezellig terras en een solarium met spectaculair uitzicht op de Pyreneeën. Een garage versterkt de kenmerken van dit pand.~~Volledig gerenoveerd met kwaliteitsmaterialen, heeft het huis omkeerbare airconditioning, goede isolatie en moderne decoratieve afwerkingen die comfort en elegantie bieden.~~Met een geldige toeristenvergunning biedt dit huis een zeldzame kans in Empuriabrava, het combineert een premium locatie, complete voorzieningen en een nautische levensstijl.~~API COL· LEGIAT N. 763/GIRONA~registre d'agents immobiliaris de Catalunya~aicat 1638~· De getoonde prijs omvat geen belastingen of kosten die verband houden met de verkoop (overdrachtsbelasting of btw, notariskosten, eigendomsregistratiekosten en administratieve kosten).~· Makelaarskosten zijn inbegrepen in de prijs.~· Het pand wordt verkocht zoals het is. De verstrekte informatie is uitsluitend bedoeld als richtlijn en kan onderhevig zijn aan fouten of onbedoelde weglatingen.~